随着中国房地产市场的发展和成熟,房地产企业的竞争也越来越激烈。为了应对市场变化,许多房地产企业开始实施多元化战略,寻求新的发展机遇。
卓越集团作为房地产行业多元化改革的实践者和推行者,经过27年的稳健发展,已成为一家拥有地产开发、城市更新、资产运营、商企服务四大核心业务板块的综合性企业,业务涵盖住宅开发、商业开发、代销代建、城市更新、商办管理、商业管理、酒店管理、产城融合、物业管理等方面。
在地产开发板块,卓越集团始终以客户需求为导向,在全国40余城累计开发超200个项目,开发面积4500万㎡,并持续进行品质迭代,在湾区、长三角地区持续保持热销势头。截至2023年上半年,卓越集团累计高质量交付35个项目47批次超2.5万套精工住宅。
在传统的地产开发之外,卓越集团还进一步开展代建代销业务,累积代建近300万㎡,业务版图涉及深圳、珠海、东莞、中山、上海、长沙、重庆、成都9个核心城市19个项目。另外,卓越集团自2000年开始涉足旧改领域,经过多年运筹积累,集中优势资源,于2013年5月成立卓越城市更新集团,以高瞻远瞩的战略眼光,以更高的起点推进城市更新发展。截至目前,卓越城市更新集团旗下优质项目超100个,其中深圳占比过半,在深完成拆迁项目近20个,已位居全国城市更新领先梯队。
资产运营方面,截至2023年上半年,卓越资产运营在管规模超200万㎡,自持一线核心地段资产面积超120万㎡。项目包括深圳、上海、杭州、南京等一二线城市核心地段的写字楼、酒店、商业等多个优质资产,有力支持集团构建稳定现金流和财务健康护城河。
除此之外,卓越集团旗下卓越商企服务作为中国领先的商务不动产服务运营商,重视精益管理和体系化建设,构建物业品质管理长效机制、完善的环境管理体系及能源管理体系,以促进经营业务、社会、环境协调发展,更于今年成立战略及ESG委员会,以系统推进ESG管理与整合,促进企业可持续发展。前不久,卓越商企服务集团还在「2023中国物业服务企业综合实力研究成果」中,荣获「2023中国物业服务企业综合实力20强」、「2023中国写字楼物业服务领先企业」和「2023中国物业管理卓越标杆项目-深圳卓越世纪中心」三大奖项,持续展现行业领先优势。
多元化战略是房地产企业应对市场竞争和变化的重要手段。通过多元化战略,房地产企业可以拓展业务范围,降低风险,增加收益,提高企业的竞争力和可持续发展能力。而未来,卓越集团还将继续坚守初心,不断进阶产品力和服务力,坚持“长期主义”和”多元化发展“战略,引领企业持续稳健发展。
